Cj Group A/S er enormt stolte over, i samarbejde med Luplau Poulsen, at have vundet denne totalentreprise for Boligforeningen Århus Omegn, hvor vi opfører 88 bæredygtige boliger med lavt CO² aftryk.
Serinedalen placeres i et naturskønt område i Malling syd for Aarhus og udformes med respekt for det omkringliggende landskab. Boligerne får en unik beliggenhed med udsigt til både skov og å.
Boligforeningen Århus Omegns vision for Fællesskabet Serinedalen er ”Lejeboliger for alle” og et ønske om at skabe et fællesskab med fokus på social bæredygtighed med afsæt i den almene bogligheds tanke. Samtidig er ønsket en identitetsskabende og sanselig arkitektur med fokus på det gode bo-miljø.
Det har været et stort fokus at opnå så lav CO² som muligt. En optimering og en simplificering af både byggeproces og materialevalg er dermed opnået ved at bygge med biogene materialer, så man bruger så få ressourcer som muligt og hermed udleder så lavt et CO² aftryk som muligt. Til byggeriet anvendes derfor mindre beton i fundamenter, end der gør ved traditionelt byggeri. Samtidig er der fokus på genbrugsmaterialer som sørger for, at byggeriet kan adskilles og genanvendes ved endt levetid. Dermed har vi i konkurrencefasen nedbragt CO² aftrykket til 5,3 kg. CO² pr. m². ved at bygge så klogt som muligt.
Boligerne opføres som landsbyhuse og etageboliger, fordelt på 64 etageboliger fordelt i 7 stænger i sammensætning af 1-, 1½- og 2-plans boliger og 24 rækkehuse fordelt i 4 stænger. De opføres med træskeletkonstruktioner, lette etagedæk, saksespær og træfacader, samt store udhæng som beskytter de ubehandlede træfacader og forlænger materialernes levetid.
Cj Group A/S’ ydelser på projektet omfatter bl.a.:
- Projekteringsdeltagelse
- Færdigprojektering
- Budgetansvar og håndtering
- Tidsplanlægning og koordinering med driften
- Bæredygtighedsdeltagelse
- PSS og arbejdsmiljøkoordinering
- Projekt- og byggeledelse under udførelsen
- Kvalitetssikring og D&V
- Økonomistyring fra konkurrence til aflevering
I fællesskabet Serinedalen er der plads til alle både små og store familier, singler, seniorer 55+ og til beboere med særlige behov. Boligerne varierer fra 1, 2, 3 og 4-værelses lejligheder som varierer i størrelse, hvor de mindste er 62 m² og til de største på 115 m² – så kort sagt alle skal have muligheden for at bo i en god bolig i en bæredygtig landsby, hvor social balance understøttes.
Det udvendige område i Fællesskabet Serinedalens idé er at skabe et fællesskab ved samlingssteder i form af fælleshus med orangeri, fælles grønne områder med plads til leg, med særlig fokus på børnefamilier og ældre. Man er en del af et fællesskab, hvor man omgås og har glæde af hinanden i hverdagen. Der bliver i området plantet adskillige træer som kommer til at skabe meget natur hvor omtanke og respekt for natur og jordens ressourcer er fælles værdier. Hvilket understøtter visionen om en tæt forbindelse mellem natur og fællesskab.
