Vestergade 4

BESKRIVELSE
Ombygning af tagetage til penthouselejlighed i Aarhus C.

BYGHERRE
K/S Partselskabet Vestergade

BYGGEÅR
2015-2016

AREAL
250 m²

ENTREPRISEFORM
Hovedentreprise

I Vestergade 4, få skridt fra Lilletorv i centrum af Aarhus, ligger en 250 m² stor, gammel taglejlighed, som Cj Group i vinteren 2015/16 har totalrenoveret i tro New York’er – stil.

Med sans for detaljen har Cj Group i samarbejde med Gudnitz Arkitekter A/S og bygherren Kontoret A/S skabt én af Aarhus´ flotteste penthouselejligheder. Lejligheden er indrettet med både beboelse og en integreret erhvervsdel til den meget kræsne og selvstændige lejer.

Lejligheden er totalrenoveret med opdatering af konstruktioner og nye installationer til de gældende normer for brand-, energi- og lydkrav herunder bl.a. skjult genveksanlæg, gulvvarme og nye elinstallationer. Tagkonstruktionen er isoleret iht. nye normer, suppleret med nye ovenlys, loftet er ført til kip og alle de eksisterende hanebånd er fritlagt, grov renset og mat lakeret – selv i badeværelset.

I beboelsesdelen har kreativiteten fået frit spil hvoraf det bl.a. kan nævnes følgende:

  • Indbygningspejs – gennemgående mellem badeværelse og soveværelse, indbygget i skiffervæg fra Kongebro
  • Indvendige skydedøre integreret i nye vægge
  • Indvendige glaspartier til fordeling af lyset i rummene
  • Anvendelse af 2400x1200mm fliser i badeværelset
  • Specialfremstillede trappetrin og døre i matlakeret sort stål
  • Fritstående badekar med gulvmonteret armatur – dobbelte håndvaske med vægintegreret armaturer
  • Ikke bare walk-inn closet, men også walk-inn viktualierum integreret i køkkenskabsvæg til bl.a. køkkenmaskiner
  • Fuldautomatisk og bordpladeintegreret emfang, quooker, dampovn osv.
  • 300x30mm plankegulve
  • Udvidelse af altan, således at altanen kan benyttes til ophold og aftensol

Summa summarum – er her tale om en lejlighed de fleste vil misunde og som Cj Group er stolte af at have været en del af.

Cj Group’ s ydelser på projektet:
Budgetansvar | PSS og arbejdsmiljøkoordinering | Projekt- og byggeledelse | Kvalitetssikring og D&V

Som hovedentreprenør, er vi ansvarlige for kvalitetssikringen på hele projektet. Og ligesom på alle vores projekter, ligger Cj Group stor vægt på at kunne medvirke til en “mangelfri aflevering til tiden”. Afleveringsprocessen gennemføres bl.a. efter principperne i Bygherre Foreningens Kvalitetsudvalg ”Ny afleveringsproces” af 14. januar 2009.

Under udførelsesfasen benyttes der en digital platform til kvalitetssikring, som derved sikrer løbende udbedring af mangler som de opstår, og vi har stor succes med en ”før-aflevering” hvor byggeriet gennemgås og mangler udbedres fra de respektive underentreprenører inden den endelige overdragelse til bygherre.

Flere
referencer

Dortheavej

På Dortheavej i København har Cj Group været totalentreprenør på opførelsen af et etageboligbyggeri for

Gudenå Hospice

Gudenå Hospice er et nyopført hospice bestående af 12 sengestuer, store fællesarealer, storkøkken, åbent storkontor,

Katrinebjergvej

På Katrinebjergvej i Aarhus N, har Cj Group etableret 12 nye taglejligheder på to eksisterende