Bebyggelsen er udført som en sprængt karréstruktur, der roterer og åbner sig op for at skabe dynamiske forløb mellem bygningerne. Projektet omfatter opførelse af 42 almene boliger, fordelt på 2 punkthuse i 3 etager og 2 punkthuse i 4 etager med tilhørende affaldsstation, cykelskure, haveanlæg samt udvendige belægninger, – herunder parkeringspladser med niveaufri adgang til fælles boligopgange. Et fælles stisystem i de indre gårdrum, forbinder boligerne med parkeringsarealerne og indgår i en inspirerende sammenhæng med de omkringliggende bebyggelser, torvemiljøet og giver adgang til byen.
Hver etageejendom indeholder 9 til 12 lejligheder med udgang til egen altan. Der er tre boliger på hver etage samt trappe og elevator. Boligerne er indrettet med moderne planløsning omkring et centralt køkkenalrum med åben forbindelse til stue. Alle boliger har inde liggende depot, og fra opholdsrummet er der adgang til en rummelig overdækket hjørnealtan, der er åben på to sider
Hele projektets idé er født ud af en social bæredygtig tankegang, hvor målet har været at skabe boliger, som danner velfungerende rammer om et godt liv for beboerne. Omtanke for miljøet ifm. materialevalg, ressourceforbrug og affaldshåndtering er et løbende stigende fokuspunkt for alle Cj Group´ s byggerier.
På alle vores projekter, ligger vi stor vægt på at kunne medvirke til en “mangelfri aflevering til tiden”. Under udførelsesfasen er der benyttet en digital platform til kvalitetssikring. Denne sikrer løbende udbedring af mangler som de opstår, og vi har stor succes med en ”før-aflevering” hvor byggeriet gennemgås og mangler udbedres fra de respektive underentreprenører inden den endelige overdragelse til bygherre.
De 4 boligblokke er opført i blødstrøgne teglsten, sandgrå med gulligt spil og gråhvide fuger, samt facadeplader i forpatinerede brune zink profiler. Tagdækning med tagpap er opbygget som varmt tag med betondæk med fald til nedløb. Området er disponeret således, at de nye boligblokke indgår i en inspireret sammenhæng med de omkringliggende bebyggelser og træer i parken.
Boligerne er indrettet med lakerede trægulve og inventar i lyse farver med robuste bordplader i laminat. Alle lejligheder er disponeret med hårde hvidevarer med lavt energiforbrug og lavt støjniveau. I boligerne er alle indvendige døre udført uden dørtrin.
Cj Group’ s ydelser på projektet:
Optimering af proces for projektering og udførelse af byggeri i Totalentreprise | Optimering af økonomi og kvalitet inden for rammebeløbet for støttet byggeri | Projektledelse med budgetansvar | Projekteringsledelse for Totalentreprise | AMK(P/B), PSS og sikkerheds- og arbejdsmiljøkoordinering | Projekt- og byggeledelse under udførelsen | Kvalitetssikring og D&V
